부동산 재테크 경매 공매 아파트 급매를 이용하라

큰돈을 들이지 않고 재테크를 하는 것은 여간 어려운 일이 아니다. 그렇다고 투자자금이 풍부하다고 재테크 성공을 보장하는 것은 아니다. 이것저것 재테크를 한다는 것 자체가 어려운 것만은 분명하다. 모든 때가 있는 법이다. 지금처럼 부동산 시장이 조정될 때는 오히려 큰 기회가 될 수 있다.

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시장에 부동산 경매 공매 아파트 급매물이 몰리는 시기여서 잘 활용하면 수익률 높은 재테크 성과를 낼 수 있다.

어떤 사람은 이렇게 말하기도 한다. 부동산 재테크? 종잣돈만 충분하면 성공하기 쉽지 않겠느냐 재테크가 별거 아닌가? 싸게 사서 비싸게 팔면 되지 않을까? 가격이 떨어질 때까지 기다렸다 처분하면 이익을 얻으면 되잖아!” 그렇다. 그게 바로 재테크다.하지만 때를 놓쳐 준비가 안 된 이들은 경매 공매 아파트 급매물이 몰려도 일어서지 못하고 상실감만 맛보게 된다. 이것이 바로 차이다

그런데 그 재테크가 말처럼 그렇게 쉽지 않다.당장 가격이 내렸을 때에 싸게 구입하기도 쉽지 않다.재테크 목적이 아니라 실제 거주 목적이라면 돈으로 사는 게 더 어렵다.주택 가격 급등으로 얼마 눈을 뜨고 찾아봐도 적당한 아파트를 찾기가 하늘의 별따기만큼 어렵다.그래서 재테크가 되어도 실제 거주 목적이 되어서도 일반적인 거래 방식과 조금 다른 방식으로 싼 재테크를 하고 내 집 마련을 해야 할 필요가 있다.여기서 한가지 궁금한 게 있다.” 싼 부동산을 구입하는 방법만 알면 적은 액수라도 부동산 재테크나 내 집 마련에 성공할 수 있다는 말인가” 그렇다.그리고 그것이 소액으로도 부동산 재테크에 성공하고 내 집 마련도 하는 가장 확실한 방법이다.

부동산 경매 공매를 이용하여 재테크하자

우리 주변에는 다양한 할인점이 있어 쇼핑할 때마다 이용하곤 한다. 저렴한 가격에 물건을 살 수 있기 때문이다. 부동산도 상품시장에서 조금 성격만 다를 뿐 분명 부동산 할인점이 존재한다. 할인점에서 싸게 물건을 살 수 있듯이 부동산 할인점에서도 저렴하게 부동산 쇼핑을 할 수 있다.

대법원 경매

부동산 할인 구매 방법은 크게 두 가지다 첫 번째는 정부·공기업이 운영하는 법원 경매 공매다.정부나 공기업이 운영하는 할인점을 경매 공매라고 한다. 이 중 MZ세대가 특히 관심을 가져보면 좋은 할인매장이 경매다. 보통 경매는 어려워서 누구나 할 수 없는 분야라고 생각하곤 한다. 물론 어려운 부분이 분명히 있다. 그러나 그것은 어디까지 권리관계가 복잡한 물건일 경우에만 한정되는 이야기다. 권리관계가 복잡하지 않고 분석도 상대적으로 쉬운 연립·다가구주택이나 아파트를 노리는 경우라면 크게 어려운 부분이 없는 경우가 대부분이다. 이는 공매도도 마찬가지다.

온비드 공매

빠른 사람은 한 달 안에 노하우를 습득하기도 한다. 그래서 경매에 관심을 가져야 해. 공기업이 운영하는 할인점을 공매라고 한다. 명도나 몇 가지 작은 차이를 제외하면 법원 경매와 크게 다르지 않기 때문에 경매에 익숙해지면 어렵지 않게 도전할 수 있다. MZ세대에게 적절한 재테크 수단이자 내 집 마련 도구가 될 수 있다.●아파트 급매도 매력적인 재테크다른 하나는 일반적인 부동산 거래 시장에서 형성되는 할인점이다. 부동산 경기가 위축되거나 매도자에게 개인적인 사정이 생겨 서둘러 처분해야 할 때 해당 부동산이 거래되는 공인중개사 사무소가 할인점이 된다.새 정부에서도 스마트한 한 채를 향한 수요는 계속될 것이다. 따라서 단기적으로 부동산 규제 완화로 인해 일부 매물이 시장에 나올 수 있다. 또 금리 인상 여파로 대출 원리금 상환에 부담을 느낀 소유자 보유 물량도 매물로 나올 가능성이 높다. 이런 매물을 적극 공략하면 상대적으로 저렴하게 내 집 마련에 성공할 수 있을 것이다.