이편한세상 제물포역 파크메종 모델하우스 공급 정보점점 높아졌다 분양 가격과 어쩔 수 없이 이어져고금리 기조로 주택을 마련하기가 쉽지 않게 되었습니다.위축된 매수 심리 속에서 신규 아파트 분양도 어려워지면서 여러 부동산 시행사와 건설 업체의 부담도 가중되고 있습니다.이런 상황 속에서 여러가지 금융 혜택을 준비하고 계약을 촉구하는 단지가 주목되는 가운데 이표은항세상이 끝난 거라 역 파크 메종에 수요가 집중되고 있습니다.올해 들어 더욱 분양가 상승세가 강해지고 있습니다. 여러 부동산 기관의 데이터 분석 결과 올해 1월 전국 신축 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,987만원으로 나타났습니다. 작년 1월과 비교해서 무려 15.38%나 상승폭을 키운 것으로 나타났습니다.이편한세상 제물포역 파크메종은 인천 미추홀구 일대에 조성되는 아파트로 계약금과 중도금 등 계약조건을 대폭 완화해 진입장벽을 낮추고 예비계약자들의 발길이 이어지고 있습니다.이 단지는 숭의동 18번지, 숭의 제2주택재개발지구의 중심에 위치하고 있으며, 지역정비사업으로 조성되고 있습니다. 대지 27,691㎡를 확보하여 지하 2층부터 지상 29층까지의 아파트 총 6개동으로 구성되며 입주는 2026년 7월로 예정되어 있습니다.공급되는 가구는 전체 736가구인데 재개발 사업으로 진행되기 때문에 조합원에게 248가구, 임대로 39가구가 우선 제공됩니다. 이를 제외한 736가구가 일반에 제공됩니다.주거의 본질에 충실한 프리미엄 아파트를 선보여온 DL건설의 이편한세상 브랜드 단지로 선호도가 매우 높습니다. 비브랜드 아파트와는 비교할 수 없는 상품성과 함께 우수한 입지조건까지 갖추고 있어 높은 시세가 형성될 것으로 예상됩니다.특히, 이편한세상 제물포역파크메종은 탁월한 교통망을 확보하고 있으며, 인천 및 수도권, 서울 중심 업무지역으로의 빠른 출퇴근이 가능하기 때문에 직주근접을 통해 워라밸을 꿈꾸는 세대의 이주수요를 안고 있습니다.현재 미계약 가구에 한해 특별공급 중인 모델하우스는 도화동 573-3번지 일대에 조성되어 성황리에 운영 중입니다. 1호선 도화역과 가까워 대중교통 방문이 용이하며, 대표전화로 사전예약 방문을 진행하고 있습니다.본 단지의 세대구성을 면적형별로 세밀하게 살펴보면 일반분양의 경우 59㎡A타입 213가구. 59㎡B타입 27가구로 74㎡A타입 111가구와 함께 74㎡B타입 73가구가 공급되며, 여기에 84㎡ 25가구가 더해져 총 449가구를 구성합니다.특히 4인 이하 가족으로 구성된 세대에 적합한 중소형 면적형 위주의 상품 구성을 통해 배후수요를 충분히 확보할 수 있어 시장 분위기에 영향이 적고 가격 흔들림이 없어 안정적으로 시세를 방어할 것으로 예상됩니다.자금 부담이 가중되는 상황에서 이표은항세상이 끝난 거라 역의 경우 재개발 사업으로 진행되면서 꽤 합리적인 분양가를 확보할 수 있었습니다.59㎡의 경우는 3억 6,490만원에서 최고 4억 2,520만원에 공급하고 74㎡는 최저 4억 5,190만원, 최고 5억 3,730만원으로 가격이 결정되었습니다.또한, 이 단지에서 가장 큰 면적인 84㎡는 5억4,170만원에서 6억1,990만원에 제공됩니다. 분양가 상승에 따른 비용이 크게 적용되지 않아 시세 대비 분양가는 적당하다고 평가할 수 있습니다.예비 계약자에게 매우 유리한 계약 조건을 내걸고 있습니다. 일반적인 아파트와 달리 5%로 계약금을 확실하게 낮춰 60% 중도금 전체에 대한 대출을 이자 없이 진행할 수 있습니다.대략 2,000만원 정도의 초기 자금으로 입주 시점까지 계약을 계속할 수 있습니다.계약 조건 변경으로 기존 예약자의 불이익을 막기 위한 계약 조건을 안심하고 보장하고 사업의 신뢰성과 안정성을 동시에 높이고 있습니다.또 올해 12월부터 전매가 가능한 것으로 투자 수요도 계속되고 있는 상황입니다.이 변 항세 상의 제물포 역 파크 메존의 단지 배치 및 세대 평면을 분석하면 전체 동은 위치별로 형태를 바꾸어 중복을 최소화하고 전후의 동 간 거리를 최대화한 것으로 채광과 조망의 면에서 우수합니다.단지 중앙의 넓은 잔디 광장, 4차로 로터리 구조의 출입구 순환형 산책로 등에서 쾌적하고 편리한 일상을 보냅니다세대수가 많은 59㎡A타입은 작은 면적형임에도 불구하고 4Bay 판상형으로 기본룸 4개를 확보하여 안방과 거실, 주방 등 실내 전체적으로 맞바람이 순조롭게 이루어져 깨끗한 공기질로 실내에 유지됩니다.74㎡B 타입의 경우 젊은 층이 선호하는 트렌디한 타워형 구조로 거실이 중앙이 아닌 세대 오른쪽 끝에 위치하며 ㄱ자 형태의 공기 환기 구조가 적용됩니다. 거실과 떨어진 두 개의 방이 배치되어 세대 내 프라이버시도 잘 지켜집니다.제물포역을 중심으로 활성화된 상권과 편의 인프라를 확보하여 정주여건이 매우 우수합니다. 홈플러스와 제물포종합어시장, 미추홀구청과 현대유비스병원 등이 가까워 편안하고 다채로운 일상이 진행됩니다.용정초등학교, 숭의초등학교 등 도보권에 다수의 초등학교가 위치한 안심초등학교이며, 선인중고, 인화여고 등 인근에 많은 학교가 위치하여 교육환경이 양호합니다. 이 평한세상 제물포역 파크메종 인근에 약 33만㎡ 규모의 인천 랜드마크 그린인프라 수봉공원이 위치해 늘 푸른 자연을 만끽할 수 있습니다.제물포 역과 숭의 역이 인접한 더블 역세권으로 경인 전철과 물 인분 당나라 선을 통해서 수도권 전역에 빠른 이동이 가능하고 인천 종합 버스 터미널, 도화 IC 제1~3경인 고속 도로 등 도로망도 우수했고 전국 어디서나 접속이 뛰어납니다.월판선과 함께 GTX-B노선, 대규모 도시 재생 사업 등으로 주거 쾌적성과 편리성이 강화되고 그 혜택을 누립니다.#제물포 역이 편한 세상제물포역과 숭의역이 인접한 더블 역세권으로 경인선과 수인분당선을 통해 수도권 전역으로 쾌속 이동이 가능하며, 인천종합버스터미널, 도화IC, 제1~3경인고속도로 등 도로망도 우수하여 전국 어디서나 접근성이 우수합니다. 월판선과 함께 GTX-B노선, 대규모 도시재생사업 등으로 주거의 쾌적성과 편의성이 강화돼 그 혜택을 누립니다.#제물포역이 홀가분한 세상
